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中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

中化商務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上饒市分公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）委托，擬就“中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目”(項(xiàng)目編號(hào)：0747-2560SCCJX268)以公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)有能力為本項(xiàng)目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

一、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：0747-2560SCCJX268

三、項(xiàng)目概述：物業(yè)服務(wù)外包，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市分公司辦公樓日常衛(wèi)生保潔工作、大院路面、地下停車場(chǎng)日常衛(wèi)生保潔工作；市本大院綠化養(yǎng)護(hù)工作；市本大院垃圾清運(yùn)工作；龍?zhí)秵T工宿舍保潔和垃圾清運(yùn)工作；辦公樓、陸港處理中心水電力檢修等。

四、采購(gòu)內(nèi)容及預(yù)算：

1.采購(gòu)內(nèi)容：物業(yè)外包服務(wù)。

2.采購(gòu)預(yù)算：含稅30.0828萬(wàn)元/年，本次采購(gòu)為工時(shí)單價(jià)采購(gòu)，采購(gòu)人不承諾實(shí)際工作量，最終支付費(fèi)用按“Σ〖成交工時(shí)單價(jià)（含稅）×實(shí)際服務(wù)工時(shí)〗”據(jù)實(shí)結(jié)算。

3.資金落實(shí)情況：費(fèi)用由市分公司承擔(dān)，由市分公司綜合辦公室按實(shí)際工時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算。

4.服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起1年。

五、供應(yīng)商資格條件：

1）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織【提供：①供應(yīng)商多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章；②供應(yīng)商響應(yīng)代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人參加響應(yīng)的，須提供響應(yīng)代理人身份證掃描件、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證掃描件）】。

2）供應(yīng)商有依法繳納稅和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料【須提供近半年任一個(gè)月（不含開標(biāo)當(dāng)月）繳納稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊(cè)時(shí)間未滿半年的，提供繳納注冊(cè)之日至報(bào)價(jià)截止日任意一個(gè)月稅收、社保的憑證】。

3）供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德；被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司及江西省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)【供應(yīng)商出具承諾書】。

4）供應(yīng)商承諾：（1）采購(gòu)人在使用供應(yīng)商提供的服務(wù)時(shí)，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等任何爭(zhēng)議，如果有任何因采購(gòu)人使用供應(yīng)商提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商依法承擔(dān)全部責(zé)任；（2）遵守相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德；（3）未被人民法院列為失信被執(zhí)行人；（4）近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄、無(wú)重大司法及監(jiān)管處罰；（5）熟練掌握和運(yùn)用現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定，具有防范業(yè)務(wù)法律及合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)的基本能力【供應(yīng)商出具承諾書】。

5）無(wú)以下限制情形：（1）供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，共同參加同一項(xiàng)目或劃分標(biāo)包時(shí)的同一標(biāo)包；（2）供應(yīng)商以掛靠、外借公司資質(zhì)等形式參加本項(xiàng)目；（3）供應(yīng)商被列入中國(guó)郵政集團(tuán)公司及江西郵政分公司采購(gòu)準(zhǔn)入限制名單；（4）供應(yīng)商與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響本項(xiàng)目評(píng)審公正性（如供應(yīng)商系由郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）、以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)）；（5）供應(yīng)商因自身原因未經(jīng)采購(gòu)人許可放棄江西郵政轄內(nèi)采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）；（6）供應(yīng)商因自身原因違約或中止江西郵政轄內(nèi)合同【供應(yīng)商出具無(wú)限制投標(biāo)情形承諾書】。

6）本項(xiàng)目采用資格后審審查方式，不接受聯(lián)合體響應(yīng)，成交后不得轉(zhuǎn)包和分包【供應(yīng)商出具承諾書】。

六、采購(gòu)文件的獲取方式：

1.采購(gòu)文件獲取時(shí)間：自2025年10月24日至2025年10月29日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時(shí)間24小時(shí)制，下同）（節(jié)假日除外）。

2.采購(gòu)文件獲取方式：在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）報(bào)名并下載文件。具體操作方法：

①注冊(cè)：通過中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（ebid.sinochemitc.com）完成注冊(cè)（免費(fèi)），在注冊(cè)過程中請(qǐng)按照要求提供真實(shí)有效的合法信息及證件。工作人員會(huì)在一個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作（已注冊(cè)單位可跳過此步驟）；

②購(gòu)買：注冊(cè)審核通過后，在【投標(biāo)管理-購(gòu)買文件】頁(yè)面找到項(xiàng)目號(hào)（可搜索項(xiàng)目號(hào)0747-2560SCCJX268），通過網(wǎng)上支付方式購(gòu)買采購(gòu)文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)。支付成功后，可在【投標(biāo)管理-文件下載】頁(yè)面下載比選文件及增值稅電子普通發(fā)票。所有注冊(cè)、繳費(fèi)、發(fā)票等業(yè)務(wù)均須在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)操作完成（平臺(tái)注冊(cè)過程中如遇任何問題可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86395191）。

3.采購(gòu)文件每套售價(jià)0元，售后不退，平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：500元/響應(yīng)人。

七、響應(yīng)文件的遞交：

（1）遞交截止時(shí)間：2025年11月03日上午09:30（北京時(shí)間）

（2）遞交地點(diǎn)：江西省上饒市信州區(qū)鳳凰東大道2號(hào)饒商總部基地8棟17層。逾期遞交的響應(yīng)文件將被拒絕。

八、發(fā)布公告的媒體：

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

采 購(gòu) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上饒市分公司

地    址：江西省上饒市葉挺大道279號(hào)

代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章

詳細(xì)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院平安幸福中心B座25層

郵    編：100073

項(xiàng)目聯(lián)系人：趙女士、諸女士中化項(xiàng)目經(jīng)理簽名

電    話：0791-88862768

電子郵件：zhuling1@sinochem.com

日期：2025年10月24日