中國郵政集團有限公司上海市分公司寶山區淞南路351-353號1-3樓房屋招租項目（第二輪）談判公告
中國郵政集團有限公司上海市分公司寶山區淞南路351-353號1-3樓房屋招租項目（第二輪）談判公告
上海中世建設咨詢有限公司受中國郵政集團有限公司上海市分公司的委托，依據采購人相關管理辦法，現對中國郵政集團有限公司上海市分公司寶山區淞南路351-353號1-3樓房屋招租項目（第二輪）進行談判采購，茲邀請供應商報名。
一、項目概況
- 采購名稱：中國郵政集團有限公司上海市分公司寶山區淞南路351-353號1-3樓房屋招租項目（第二輪）
- 項目編號：SHYZCG 2026—F001（代理機構內部編號：招案2026-0798）
- 最低限價：本項目首年最低限價：2.03元/m2/天（含稅），供應商的報價低于最低限價的將作否決處理。
- 采購內容：本項目就淞南路351-353號1樓部分、2、3樓房屋進行公開招租，招租面積共計1802.42平方米（詳見談判采購文件第三部分 采購需求），該項目存在前序承租人。
- 租賃年限：5年。
- 房產地點：上海市寶山區淞南路351-353號。
- 租金遞增方式：租賃單價每年遞增不低于1%。
- 免租期：無。
- 保證金：不少于最后一年3個月租金。
- 租金支付方式：不低于季付。
二、合格供應商資格要求：
- 須系我國境內依法設立的法人或非法人組織；
- 本項目不接受聯合體響應；
- 供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；
- 與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
三、報名的時間、地點：
對凡愿參加的合格供應商可于2026年4月9日至2026年4月16日，每天上午9時00分至11時00分，下午13時00分至16時00分（北京時間，雙休、節假日除外），法人代表或被授權委托人本人持報名時需提交的資料至上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）306室進行現場報名。供應商進行現場報名前，關注“中世建咨”微信公眾號，主界面右下角點擊“領取文件”完成微信報名登記。無法至現場報名的供應商可選擇遠程報名（關注“中世建咨”微信公眾號，主界面右下角點擊“領取文件”完成微信報名）。本項目將對完成報名的合格供應商發售采購文件。
四、報名時需提交的資料
- 法人營業執照；
- 法定代表人證明書、法定代表人身份證（法定代表人報名提供）或法定代表人授權委托書、被授權人身份證（被授權人提供）；
注：上述資料復印件（加蓋公章）1套。如有缺漏，采購代理機構將拒絕接受其報名。
- 文件購置費：人民幣500元/本（售后不退）
- 本項目采購文件購置費可微信支付/現場現金支付/公對公銀行轉賬方式。文件購置費電子發票將于報名成功后的第二個工作日自動推送至供應商報名郵箱。
文件購置費匯款賬戶（非保證金匯款賬戶）：
戶 名：上海中世建設咨詢有限公司
開戶行：上海銀行愚園路支行
賬 號：31641800003023916
五、響應文件遞交截止時間、地點：
- 時間：2026年4月21日 下午13時30分00秒；
- 地點：上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）會議室（詳見一樓屏幕）
- 供應商應當在要求的響應文件遞交截止時間前，將響應文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的響應文件將拒收。
六、談判采購會時間及地點：
- 時間：同響應文件提交截止時間；
- 地點：上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）會議室（詳見一樓屏幕）
七、公告發布媒體：
中國郵政官方網站（www.chinapost.com.cn）
采購與招標網（www.chinabidding.cn)
中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）
八、公告有效期：
本公告有效期至報名截止時間。
九、聯系方法：
采購人：中國郵政集團有限公司上海市分公司
地 址：上海市虹口區天潼路395號
聯 系 人：曹老師
采購代理機構：上海中世建設咨詢有限公司
地 址：上海市普陀區曹楊路528弄35號（中世辦公樓）
郵 編：200063
聯系人：嚴大為、王暢、俞晴怡、王佳懿
電 話：021-62446385、62441359
郵 箱：yandawei@cwcc.net.cn
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